Assegurança de la llar de lloguer: qui l’ha de contractar
Quan es viu de lloguer, un dels dubtes més habituals és qui ha de contractar l’assegurança de la llar: el propietari o l’inquilí. Entendre aquesta qüestió és clau per evitar problemes i garantir que tant l’habitatge com els béns personals estiguin correctament protegits.
En termes generals, el propietari és qui ha d’assegurar el continent de l’habitatge, és a dir, l’estructura de l’immoble. Això inclou elements com parets, sostres, instal·lacions elèctriques, canonades o terres. La seva responsabilitat és protegir l’immoble davant danys com ara incendis, fuites d’aigua o desperfectes estructurals que puguin afectar el valor de la propietat.
D’altra banda, l’inquilí és qui s’hauria d’encarregar d’assegurar-ne el contingut. Això fa referència a tots els béns personals que introdueix a l’habitatge: mobles, electrodomèstics, dispositius electrònics, roba o efectes personals. En cas de robatori, incendi o danys per aigua, una assegurança de contingut permet cobrir les pèrdues econòmiques derivades d’aquests incidents.
A més, hi ha una cobertura especialment rellevant per als llogaters: la responsabilitat civil. Aquesta protecció cobreix els danys que l’arrendatari pugui causar accidentalment a l’habitatge o a tercers, com ara una fuita d’aigua que afecti veïns. Per aquest motiu, encara que no sempre és obligatori, contractar una assegurança de llar és altament recomanable per als que viuen de lloguer.
En alguns contractes d’arrendament, el propietari pot exigir al llogater la contractació d’una assegurança que inclogui responsabilitat civil. Aquesta pràctica és cada vegada més comuna, ja que aporta més tranquil·litat a les dues parts i ajuda a prevenir conflictes.
A l’hora d’escollir una assegurança és important analitzar el valor dels béns personals, el tipus d’habitatge i el nivell de cobertura necessari. També convé revisar quines cobertures inclou la pòlissa del propietari per evitar duplicitats o mancances en la protecció.
Comptar amb assessorament professional, com el que oferim a Cerkem, facilita l’elecció de l’assegurança més adequada en cada cas, assegurant que tant propietari com llogater estiguin protegits davant de qualsevol imprevist durant el lloguer.
