Habitatge a Catalunya: 131 Noves zones tensionades segons el BOE
A partir del 9 d’octubre passat, Catalunya compta amb un total de 271 municipis on s’apliquen limitacions al preu dels lloguers. Aquesta mesura ha sumat 131 noves localitats a les 140 ja declarades com a zones tensionades des del març, segons s’havia anunciat al Butlletí Oficial de l’Estat (BOE). Amb aquesta ampliació, més del 90% de la població catalana viu ara a àrees subjectes a control de preus, com permet la Llei d’Habitatge per a les comunitats autònomes. A Cerkem analitzem aquestes noves zones tensionades.
La Generalitat va sol·licitar la declaració d’aquestes noves zones tensionades, seguint la línia iniciada sota el mandat de Pere Aragonès i que continua amb Salvador Illa com a president. El procés va començar a l’abril, un mes després que entrés en vigor la primera llista de zones tensionades. Posteriorment, al juliol, es va publicar al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC). Perquè aquestes zones entrin en vigor, han de ser aprovades pel Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU) i publicades al BOE, tal com estableix la Llei d’Habitatge.
El mateix dia que es va anunciar l’ampliació d’aquestes àrees, la consellera de Territori i Habitatge, Sílvia Paneque, va presentar un informe sobre l’evolució dels lloguers durant el primer trimestre sota la nova regulació. Segons les dades del Govern, a les 140 localitats intervingudes, els lloguers han augmentat només un 0,1% respecte a l’any anterior i han disminuït un 5% en comparació del trimestre anterior. En canvi, a la resta de Catalunya, on no s’apliquen aquestes mesures, els lloguers han pujat un 5% interanual i han disminuït un 0,6% respecte al trimestre anterior.
A Barcelona, els lloguers van créixer el 0,7% interanual, tot i que van recular el 5,2% entre l’abril i el juny. Tot i això, s’ha detectat una reducció del 10,7% en els contractes signats durant el primer semestre, sent del 17,2% el segon trimestre. A la resta de Catalunya, la caiguda va ser de l’1,6%.
El Ministeri d’Habitatge ha valorat positivament aquesta contenció de preus, i ha destacat que s’ha aconseguit frenar 11 trimestres consecutius de creixement als lloguers. A més, la declaració de zones tensionades permet ajustar les rendes i modificar les pròrrogues de contractes, oferint desgravacions fiscals per a petits propietaris.
Imatge: https://www.genbeta.com/paso-a-paso/como-consultar-boe-internet-encontrar-que-estas-buscando
