Quin és el millor mes per vendre el teu pis i maximitzar beneficis?

La venda d’habitatges està influenciada per diversos factors, incloent-hi l’època de l’any, cosa que pot determinar l’èxit d’una transacció. A Cerkem analitzem quin és el millor mes per vendre el teu pis i maximitzar beneficis.

Segons estadístiques històriques, els mesos més favorables per vendre una propietat solen ser aquells de la primavera i la tardor, ja que el clima és més adequat per a mudances i hi ha una disposició més gran dels compradors. Durant aquestes estacions, la demanda sol ser alta, cosa que pot augmentar les possibilitats de tancar una venda a un preu desitjat.

En canvi, els mesos d’estiu i de desembre tendeixen a ser els pitjors per vendre un habitatge. Durant l’estiu, moltes persones estan de vacances, cosa que redueix la disponibilitat per a visites o negociacions. Desembre, per la seva banda, està marcat per les festivitats, les compres nadalenques i un clima menys favorable, fet que disminueix l’interès dels potencials compradors.

A més, la ubicació de la propietat també hi juga un paper important. En zones costaneres, els mesos previs a l’estiu i la primavera solen ser els més sol·licitats per a habitatges de vacances, cosa que pot fer que els preus pugin en aquests períodes. D’altra banda, per als que busquen comprar una casa, la tardor pot ser la millor època, ja que el mercat està menys saturat, cosa que permet negociar preus més baixos a causa de la menor competència.

Tot i la influència de l’estacionalitat, altres factors com la ubicació, l’estat de la propietat i el preu també són determinants en el procés de compravenda. En general, és recomanable evitar els mesos de baixa demanda, com l’abril i l’agost, si es vol vendre una casa ràpidament.

Tot i que l’època de l’any té un impacte considerable, la situació econòmica i les condicions del mercat immobiliari també afecten l’activitat de compravendes.